מחיר מטרה

שיווק יחידות דיור במחירים הנמוכים בכ-20% ממחירי השוק הנוכחיים, במטרה להשפיע על כלל הדירות הנמכרות במשק ולהביא להורדת מחיריהן.

שר האוצר ויו"ר קבינט הדיור לשעבר, יאיר לפיד, קידם תכנית דיור לאומית, שנועדה להתגבר על פערי היצע עצומים, שנוצרו במשך שנים של הזנחה מתמשכת של שוק הנדל"ן בישראל. משבר הדיור העמוק שנוצר גרם לאלפי זוגות צעירים לוותר על החלום שיום אחד תהיה להם דירה.


תכנית "מחיר מטרה" תאפשר שיווק יחידות דיור במחירים הנמוכים בכ-20% ממחירי השוק הנוכחיים. שיווקי מכרזי הקרקע ליחידות הדיור במסגרת מחיר מטרה יתבצעו בין השנים 2019-2014, כשהמשתתפים במכרז יתחרו על תשלום המקסימלי בעד הקרקע, ויתחייבו למכור 80% מהדירות בכ-20% הנחה מהמחיר הממוצע, כפי שיקבע השמאי הממשלתי. בתכנית יכללו דירות שמחירן, אחרי קביעת הנחת מחיר מטרה, יעמוד על 16,000 ₪ למטר מרובע.


בסך הכול ישווקו במסגרת התכנית 66,000 דירות, כאשר בכל שנה ישווקו כ-12,000 יחידות דיור בבנייה רוויה (בניינים משותפים בהם ארבע דירות לפחות). הזכאים לרכישת דיור במחיר מטרה יהיו חסרי דיור ומשפרי דיור.

 

צעד זה הוא חלק מתכנית הדיור הלאומית הכוללת בניית 100,000 יחידות דיור במסגרת הסכמי הגג, תכנית "נתיב לדירה" ששחררה 50,000 יחידות דיור שבנייתן נעצרה בשל חסמים תחבורתיים, פינוי מחנות צה"ל המשתרעים על פני 8,900 דונמים עליהם ייבנו 60,000 יחידות דיור, חוק מע"מ אפס שיתן הנחה של עד 240,000 שקלים לזוגות צעירים ברכישת דירה חדשה, חברת "דירה להשכיר" הבונה 150,000 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך בלב אזורי הביקוש, בניית 5,000 יחידות דיור במעונות לסטודנטים, חוק "שכירות הוגנת" שייצר ודאות בשוק הדיור, מתן תמריצים לראשי הערים לבניית דירות של 3-4 חדרים לטובת זוגות צעירים ועוד.

 

לכל הרפורמות בדיור

התקדמות החוק
  • הצעה
  • אישור ממשלה
  • קריאה טרומית
  • קריאה ראשונה
  • ועדות
  • קריאה שנייה
  • קריאה שלישית
  • חוק

רפורמות נוספות