הצטרפו אלינו!

זוג צעיר עם דירה. אפשרי.

09 דצמבר 2012 23:08 | יעל גרמן

 מצוקת הדיור שהתפוצצה בקיץ שעבר לא נולדה לפני שנה, והסיכוי של צעירים ישראלים להשיג דירה משלהם הופך קלוש משנה לשנה. החדשות הטובות הן שיש מה לעשות.

 

קודם כל קצת נתונים: מחירי הדירות שטיפסו בשנים האחרונות (ב 50% בערכים נומינליים ו- 30% ריאלית); שכר הדירה שהמריא מדי חודש לשיאים חדשים (32% נומינלית ו- 20% ריאלית בין 2007-2011); המחסור בדירות באזורי הביקוש ( 65,000 דירות); הכל היה כתוב על הקיר כבר לפני עשור ומעלה.

 

ממשלות ישראל ב 15 השנים האחרונות- עבודה, קדימה וליכוד, ללא הבדל, הובילו מדיניות ברורה הגורסת כי אדמות המדינה הנמצאות בניהולו של מינהל מקרקעי ישראל הן נכס כלכלי שצריך להביא רווח מקסימלי. לכן, אם באזורי הביקוש במרכז הארץ (ת"א, ר"ג, גבעתיים, הרצליה ועוד) מחירי הקרקע גבוהים, אז לא נותנים את הקרקע לבניית יחידות לזוגות צעירים, כי אפשר להוציא למכרז לקבלנים ולקבל מחיר גבוה.

 

כראש עירייה פניתי מספר פעמים הן לשרי שיכון, הן לשרי אוצר והן לראשי מינהל מקרקעי ישראל בבקשה שיבנו יחידות דיור לזוגות צעירים בהרצליה, התשובה היתה אחת:  בהרצליה הקרקע יקרה, למה שניתן אותה לזוגות צעירים???

כך קרה שבמשך שנים לא בנתה המדינה יחידות דיור לזוגות צעירים במרכז. מחירי הדירות עלו, דירות לזוגות צעירים לא נבנו והתוצאה  -  המצב היום, שזוג צעיר גם אם שניהם עובדים, אבל אין להם הורים עשירים, לא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה באזור בו גדלו, למדו ומצאו עבודה.

 

אז מה הפתרון?  

  • הממשלה צריכה לשנות את הגישה כלפי קרקעות המינהל, ולהבין שהם נכס ציבורי חברתי.
  • באוצר צריכים להבין שדיור לזוגות צעירים ולמחוסרי דיור הוא מצרך ציבורי ויש לוותר על הרווח בשיווק הקרקעות ולהעמידן לרשות הציבור למטרה זו , במחיר 0.
  • יש לאפשר בניית דירות להשכרה לזוגות צעירים , על קרקע חומה המיועדת לבנייני ציבור ובכך לאפשר לעיריות לבנות מבלי להזדקק למינהל מקרקעי ישראל.
  • יש לבנות אלפי  דירות להשכרה  , כאמור, בניכוי מחיר הקרקע, דירות שיועמדו לרשות זוגות צעירים לתקופה מוגבלת של עד 10 שנים, בשכר דירה מוזל ממחיר השוק , ויאפשרו לזוגות הצעירים להתבסס בתקופה הראשונה והקשה לחייהם.
  • הדירות והקרקע ישארו בבעלות ציבורית ויעמדו לרשות זוגות צעירים נוספים.
  • הפרויקט יבנה במימון גורמים מוסדיים (קרנות פנסיה וביטוח), אך ינוהל ויתוחזק על ידי גורמים ציבוריים : חברות עירוניות. שכר הדירה שישולם יאפשר לתחזק את הדירות ולהחזיר את ההשקעה בבנייה עם תשואה יפה למשקיעים.
  • שני קריטריונים הכרחיים לקבלת זכאות לדירה כזו יהיו ששני בני הזוג עובדים לפחות במשרה וחצי ולפחות אחד מהם שירת בצבא או בשירות אזרחי.
 
על העקרונות הללו מבוססת תכנית הדיור שלנו ב"יש עתיד", זה פשוט, וזה אפשרי!!!!

כתבות נוספות שיעניינו אותך

בואו ניקח אחריות - יחד

אם האזרחים והממשלה יעבדו יחד, נמנע את הסגר, נפתח את שנת הלימודים.
איך עושים את זה?
חיסונים, מסיכות, תו ירוק. איזון נכון בין הבריאות לכלכלה.

המשך לקריאה

לראשונה מזה שלוש שנים, הממשלה אישרה את תקציב המדינה.

הממשלה ה-36 הביאה הבוקר בשורה גדולה לישראל במגוון תחומי החיים. לאחר שלוש וחצי שנים של שיתוק, עבר הבוקר תקציב חברתי שידאג לחלשים ויחזק את הכלכלה הישראלית.

המשך לקריאה

התחלה חדשה באירופה

עברו הרבה יותר מעשר שנים בהן לא דיבר אף שר ישראלי בפני כנס שרי החוץ של האיחוד. עכשיו הדברים משתנים. יש ממשלה חדשה, אנרגיה חדשה, הגיע הזמן להתחלה חדשה.

המשך לקריאה

בשורה עבור כל ישראלי שמאמין בשוויון

בג"ץ זיהה את העוול שטמון בתהום שנפערה בין זעקת הציבור לבין הממשלה הקודמת. כעת נפעל כדי שהתינוקות הבאים להורים גאים יוולדו מוקפים חום ואהבה ורופאים דוברי עברית. פורסם לראשונה ב-ynet

המשך לקריאה

צפו: יו"ר יש עתיד ושר החוץ, יאיר לפיד התייחס בפתח ישיבת הסיעה לחוק האזרחות:

אם האופוזיציה תצביע נגד החוק, היא תוכיח שיותר חשוב לה להיות נגד הממשלה, מאשר להיות בעד המדינה.

המשך לקריאה

ילדיו של אברהם אוהבים כדורגל

סיכום ביקור היסטורי באיחוד האמירויות>>‌‌ ‌‌

המשך לקריאה

אירוע מיוחד לציון חודש הגאווה בראשות סגן שר החוץ עידן רול

סגן שר החוץ עידן רול: "כדי ליצור שינוי צריך אנשים רבים מכלל זירות החיים. שינוי יכול להיעשות על ידי מחוקקים ודיפלומטים, עיתונאים ואמנים, אבל לא פחות מכך על ידי אנשים שעובדים בהייטק או במשרות שונות ומבקשים ממנהלי הHR שלהם לערוך אירוע גאווה במשרד. אתה לא חייב להיות אקטיבסט חברתי כדי להיות חלק חשוב בשינוי".

המשך לקריאה

הודעה משותפת למשרד להגנת הסביבה, משרד האנרגיה, משרד התחבורה ומשרד הכלכלה:

שרת הכלכלה אורנה ברביבאי, שרת האנרגיה קארין אלהרר, השרה להגנת הסביבה תמר זנדברג ושרת התחבורה מרב מיכאלי מצהירות: "נשתף פעולה בנושא מדיניות האקלים של ישראל, כדי להוביל להפחתה של 85% בפליטות גזי החממה של ישראל עד 2050"

המשך לקריאה

לאור המחירים הגבוהים לחופשות בישראל החליט שר התיירות יואל רזבוזוב, לא להמשיך את הקמפיין הקורא לחופשה עירונית בישראל

עוד בטרם נכנס שר התיירות יואל רזבוזוב לתפקידו יצא משרד התיירות בקמפיין בערוצי התקשורת המעודד חופשה בערים בישראל. אלא שמאז עלו מחירי החופשות, זאת בין היתר בגלל משבר הקורונה, העלויות הגבוהות, החוסר בעובדים ומגבלות הכניסה לישראל.

המשך לקריאה

סדרת שיתופי פעולה של השרה לשוויון חברתי

כחלק ממשלת האחדות והרצון לעבוד למען אזרחי מדינת ישראל, קידמה בשבוע האחרון השרה לשוויון חברתי, ח"כ מירב כהן, פעולות משותפות יחד עם שר האוצר, אביגדור ליברמן ושרת הפנים, איילת שקד.

המשך לקריאה

מצא את מטה השטח הקרוב אליך